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Zwischen Strausberger Platz und Ostbahnhof 2
Preis: € 390.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 390.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.PROVISIONSPFLICHTIG
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Altbau, der 1992 saniert wurde.
Die vakante Ladeneinheit erstreckt sich von der Straßenfront bis hin zu einem Anbau im Hof.
Die Einheit wurde bisher als Apotheke genutzt. So ist sie in einen Verkaufsraum mit anschließendem Medikamentenlager, Büroräumen, Labor, Toiletten, Personalaufenthaltsraum und Lager im Keller (mit direktem Zugang über eine innen liegende Treppe) aufgeteilt. Zum Hof hin gibt es noch einen Ausgang (gleichzeitig Fluchtweg) und einen Terrassenbereich.
Die Räume befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Durch den lang gezogenen Grundriss (Vorderhaus bis Seitenflügel) ist eine Mischnutzung mit Wohnen und Gewerbe denkbar.
Lage
Das Objekt ist zwischen der Karl-Marx-Allee und der Holzmarktstraße an einer stark befahrenden Verbindungsstraße gelegen. Zur U-Bahnstation Strausberger Platz oder der nächsten Busstation benötigt man nur wenige Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe gibt ein kleines Nahversorgungszentrum (Kaiser´s).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 34,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Ladenfläche: 164,00 m²