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-----Zwischen Peenestrom und Ostsee---
Preis: € 47.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.000,00
Käuferprovision: 3.500,-EUR inklusive MwSt. zu zahlen vom KäuferDie Courtage / Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Objektbeschreibung
Das ebene Grundstück befindet sich in schöner Orstrandlage mit. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen. Seitlich auf dem Grundstück befindet sich ein schöne große Buche, welche das eigentliche Baufeld nicht beeinträchtigt. Ein angrenzender Weg der Gemeinde kann eventuell von dieser käuflich erworben werden.Das Grundstück befindet sich innerhalb der Baugrenze und kann nach § 34 bebaut werden
Lage
Etwa in der Mitte der Usedomer Halbinsel Gnitz gelegen, ist Neuendorf die älteste Ortschaft auf dem Gnitz. Die kleine Gemeinde hat einige sehr schön hergerichtete alte Gebäude aufzuweisen und ist zweifellos der sehenswerteste Ort auf der Usedomer Halbinsel Gnitz.Die kleine Gemeinde zählt rund 400 Einwohner und befindet sich ca. 800 m vom Achterwasser, einem vom Festland und der Insel Usedom eingeschlossenen Gewässer, entfernt.
Der Ort und die Umgebung sind ländlich geprägt. Ein breites Spektrum an Kur-, Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie Gastronomie ist im ca. 5 km entfernten Ostseebad Zinnowitz vorhanden.
Bedingt durch die Nähe zur Krumminer Wiek besitzt Neuendorf auf Usedom eine sehr reizvolle landschaftliche Umgebung. Im Westen Neuendorfs erhebt sich der Kastenberg, nach dem Weißen Berg die zweitgrößte Erhebung auf dieser Halbinsel. Ein kleiner Fischerhafen an der Steilküste zur Wiek ist ein ebenso idyllischer Platz wie das sich in nördlicher Richtung anschließende Küstengebiet.
Usedom zählt zu den bedeutensten Ferienregionen in Deutschland. Die B111 (Wolgast-Zempin-Ahlbeck) und B110 (Anklam-Ahlbeck) verbinden die Insel Usedom mit dem Festland. Die Ostseeautobahn verläuft rund 80 km südwestlich von Neuendorf/Lütow. Bahnverbindung ist im 5 km entfernten Zinnowitz vorhanden(UBB, DB AG). Vom Flughafen Heringsdorf verkehren Linienflüge nach Saarbrücken und Mannheim via Berlin sowie nach Mönchengladbach.
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Schlußklausel:
Ausschlussklausel
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