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Zwischen Olivaer- und Ludwigkirchplatz: Vermietete Erdgeschosswohnung im charmanten Altbau!

Preis: 329.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 Mai, 3:35
Aufrufe: 4
ID: GyO7xBey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 113.93 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 415,82

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113.93 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 205.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

- Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines um 1903 errichteten Altbaus

- Die vermietete Wohneinheit umfasst insgesamt 4 Zimmer sowie Bad und Gäste-WC

- Die klassichen Altbauelemente innerhalb der Wohnung stehen dem mit Stuck verzierten Treppenhaus im nichts nach

- Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt

- Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 680,26 EUR

- Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 415,82 EUR

Lage

- Überaus beliebte Wohnlage in ruhiger Seitenstraße zwischen Olivaer- und Ludwigkirchplatz

- Das gutbürgerliche Wohnumfeld ist überwiegend von klassischen Altbauten geprägt

- Der Kurfürstendamm mit seiner Vielzahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß zu erreichen

- Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere U-Bahn- und Buslinien gegeben

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zum Angebot.

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