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Zwischen Hannover und Hildesheim: Gut vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon - PROVISIONSFREI 1
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 74.88 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.88 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 75 m² große und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG eines vier-geschossigen, unterkellerten und gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1966) mit insgesamt acht Wohneinheiten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehört u.a. eine Gas-Zentralheizung (Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 122 kWh/(m²*a). Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Grundstück. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage, im Zentrum von Sarstedt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Sarstedt vielfältig vorhanden. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahn A 7 und die Bundesstraßen B 6 gewährleistet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen