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Zwischen Erfurt und Weimar - Wohnhaus für zwei Generationen

Preis: 175.000,00
Region: Ballstedt, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:43
Aufrufe: 3
ID: vyjXmvV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 244 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 232 m²

Grundstück: ca. 244 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 290.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Im historischen Vorderteil befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Im hinteren Anbau befindet sich die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt. Zusätzlicher Wohnraum kann im Dachgeschoss geschaffen werden. Der Ausbau dafür ist schon vorbereitet. Der Anbau wurde 2001 mit einer großzügigen Hochterrasse errichtet. Von hier aus haben Sie einen freien Blick ins Grüne und können sich vom Alltagsstress erholen. Auf dem überschaubaren ca. 244 m² großen Grundstück haben Sie die Abstellmöglichkeit für einen PkW. Das Objekt ist bereits leerstehend und wartet auf seine neuen Eigentümer.

Lage

Ballstedt liegt im Weimarer Land. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Erfurt, Weimar oder Sömmerda. Schule und Kindergarten sowie Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Nachbarort Berlstedt.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen

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