Zweitwohnsitz mit massivem Einfamilienhaus in wunderschöner, ruhiger Lage nahe der Havel - reserviert!

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 432 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 48 m²

Grundstück: ca. 432 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Im Jahre 1980 wurde das Grundstück mit einem großzügigen, komfortablen Sommerhaus als Zweitwohnsitz bebaut und 1998 erweitert und modernisiert.
Das im Bungalowstil errichtete, massive Gebäude verfügt über ca. 55 m² Wohn-/Nutzfläche mit insgesamt 3 Zimmern, Küche und Bad.

Ausstattungsbeschreibung

Lebensmittelpunkt des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die Gartenanlage.
Zwei weitere Zimmer, als Schlaf- und Gästezimmer genutzt, sowie die Küche, ausgestattet mit modernen Einbaumöbeln, stehen zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Diele und das Badezimmer, welches deckenhoch gefliest und mit einer Dusche ausgestattet ist.
Beheizt wird das Gebäude über elektrische Heizkörper; im Wohnzimmer ist ein kleiner Ofen vorhanden.
Der Bungalow wurde 1998 modernisiert; die Maßnahmen umfassten u.a.:
- die Erneuerung der Dacheindeckung mit Wärmedämmung sowie der Fassadenanstrich
- die Erneuerung der Fenster, zweifarbig - innen neutral weiß, außen braun, mit Rollläden
- die Neugestaltung der Küche und des Badezimmers
Auf die Gestaltung der Außenanlagen wurde besonderer Wert gelegt - der Garten präsentiert sich wunderschön angelegt und ist von außen nicht einsehbar.
Zusätzlich steht eine Garage mit angrenzenden Geräteschuppen zur Verfügung.
Insgesamt hinterlässt das Anwesen einen besonderen Eindruck und ist sofort nutzbar.
Das Grundstück hat eine Größe von 432 m².

Lage

Die Havelstadt Zehdenick mit ihren 15.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises Oberhavel, ca. 45 Kilometer von Berlin entfernt, und bietet das angenehme Flair einer modernen Kleinstadt.
Es erwartet Sie eine einzigartige Seen- und Waldlandschaft mit hervorragender Wohn- und Lebensqualität.
Wassersportler und Naturliebhaber schätzen diese Region wegen ihrer landschaftlichen Reize und der räumlichen Nähe zu Berlin.
Nicht zuletzt deshalb ist für Zehdenick und das Umfeld der Tourismus inzwischen zu einem bedeutenden Wirtschaftsfaktor geworden, welcher vom Ausbau der Wasserstraßen weiter profitieren wird. Auch die kommunale Infrastruktur befindet sich auf hohem Niveau; öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen, Kitas, Haus- und Fachärzte sind im Ort vorhanden.
Erreichbar ist Zehdenick bequem von Berlin aus mit dem Pkw in ca. 50 Minuten bzw. mit der Regionalbahn vom S-Bhf. Oranienburg in ca. 30 Minuten.
Nördlich vom Stadtgebiet befindet sich der Ortsteil Burgwall mit dem hier angebotenen Objekt.
Die einmalige idyllische und reizvolle Lage, nur wenige Meter vom Ufer der Havel entfernt, macht diesen Standort zu einem Refugium für Erholungssuchende und Wassersportler.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf kann der Wohnwagen ausgestattet mit Wohn- und Schlafraum sowie kleinem Duschbad für ein geringes Entgelt mit übernommen werden.
Die Anschlüsse für Kraftstrom, Wasser, Abwasser und Telefon sowie eine Brauchwasserleitung vom See, zur Gartenbewässerung, sind vorhanden. Erdgas liegt straßenseitig an. Zum Fernsehempfang steht eine SAT-Anlage zur Verfügung.

Das Objekt ist momentan für mehrere Kaufinteressenten fest r e s e r v i e r t!

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg