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ZWEISAMKEIT an der Scharfe Lanke !
Kaufpreis: € 339.500,00
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 511 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 511 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bungalow mit Charme und Eleganz
Hier wird IHR WohnTRAUM wahr!
Das kleine aber sehr feine massive Einfamilienhaus im Bungalowstil, wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 510 m² großen, vorderen realen Grundstück in Südausrichtung errichtet und bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare mit gehobenem Anspruch.
Hier erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt über einen großzügigen Wohn-/Eingangsbereich, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit eine zusätzliche Nutzfläche von weiteren ca. 90 m² (durch das EG begehbare Souterrain).
Die hervorragende Lage von Spandau und die exklusive Nachbarschaft lassen dieses Angebot zu einem echten Juwel avancieren. Überzeugen Sie sich von der charmanten Bauart und den vielen kleinen Highlights des Hauses sowie dem optimal großen Garten. Das Wohn- und Lebensgefühl kommen hier garantiert nicht zu kurz...
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten; auf Grund der von den Verkäufern immer wieder durchgeführten Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Austausch der Fenster, ist der Sanierungs- bzw. Renovierungsaufwand überschaubar. Die Ausstattung ist eher zeitlos gehalten worden, so dass hier der persönliche Geschmack entscheidet, ob dies oder das verändert werden sollte. Somit ist sicherlich ein gewisser Modernisierungsaufwand mit einzukalkulieren.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im westlichen Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Weinmeisterhöhe, in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Scharfen Lanke. Hier wohnen die glücklichsten Berliner.
Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, die fast fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und die einmalige Natur in der Umgebung machen die Einzigartigkeit dieser Lage aus. Das Nachbarschaftsumfeld wird Sie um eine solche Immobilie beneiden.
Sonstige Angaben
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé an, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen