Zweiraumwohnung mit Einbauküche und Badewanne

Kaltmiete: € 410,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 540,00

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Haus wurde Mitte der neunziger Jahre saniert und modernisiert, dementsprechend zeitgemäß sind Ausstattung und Zustand. Das Treppenhaus wurde dieses Jahr mit einem neuen Anstrich versehen.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum kann mitgenutzt werden. Ein separater Keller gehört mit zur Wohnung.
PKW-Stellplätze stehen jedem Mieter direkt in der Paul-Gerhardt-Straße oder Logenstraße zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die geräumige 2-Raumwohnung verfügt über zwei Eingänge, einmal direkt von der Küche aus oder aber über den Flurbereich. Zu empfehlen wäre der Eingang über den Flur.
Von diesem sind das Badezimmer und Schlafzimmer begehbar sind. Vom Schlafzimmer kommt man in das Wohnzimmer und von dort in die Küche. Ein kleiner Nachteil ist, dass Schlafzimmer und Wohnzimmer Durchgangszimmer sind.
In der gesamten Wohnung wurden isolierverglaste Kunststofffenster und dunkle Zimmertüren eingebaut.
Die Wände und Decken wurden mit Raufasertapete versehen und weiß oder farbig gestrichen. Durch die großen Kunststofffenster bekommen alle Räume sehr viel Licht und wirken viel freundlicher.
Im Flur und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, in den Wohnräumen textiler Belag und in der Küche PVC-Belag.
Das Badezimmer wurde bis zu einer Höhe von ca. 2,00 m gefliest, darüber ist Raufasertapete vorzufinden. Das Bad ist mit einer großen Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In der Küche gibt es eine Küchenzeile die gern vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann. Die Küchenzeile ist mit einer Spüle, Geschirrspüler, Elektroherd mit Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Ein Kühlschrank müsste vom Nachmieter selbst gestellt werden.
Das Wohnzimmer hat zusätzlich einen kleinen Erkerbereich und mit ca. 33 m² bietet es Ihnen viel Platz zum Einrichten. Das Schlafzimmer hat mit ca. 19 m² ebenfalls viel Platz zu bieten.
Eine kleine Abstellniesche im Flurbereich bietet zusätzliche Staumöglichkeiten.

Lage

Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wie das Schloss, Schlossinsel, die Stadtmauer, die Paul-Gerhardt-Kirche und die Postmeilensäule. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar ebenso wie das Stadtzentrum.