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*** Zweiraumwohnung im Dachgeschoß *** 1
Kaltmiete: € 435,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 435,00Warmmiete: € 575,00
Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.305,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6 - Parteienhaus, welches im Jahr 1971 erbaut worden ist und durch den Eigentümer ständig Instand gehalten wurde.
Die ca. 50 m² Wohnfläche teilten sich auf in zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein innen liegendes Bad mit Wanne. Im September 2015 wurde die Wohnung letztmalig renoviert und neue bekam auch ein neues modernes "Lifting".
Im Wohnzimmer liegt ein gepflegter Parkettboden. Das Schlafzimmer, die Küche und die Diele sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das innen liegende Bad mit Wanne ist deckenhoch gefliest.
Die neue Gaszentralheizung (Bj. 2011) versorgt Sie mit wohliger Wärme, welche durch die doppelt verglasten Kunststofffenster auch in der Wohnung verbleibt.
Zu Wohnung gehören ein separater,gemauerten Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Die Hausflurreinigung und Gehwegreinigung erfolgt abwechselnd durch die Mietergemeinschaft.
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Lage
Porz-Urbach grenzt im Nordosten an Porz-Eil und im Südosten an Porz-Grengel. Südwestlich liegt Porz-Zündorf, im Westen liegt Porz-Mitte. Im Norden verläuft die Grenze zu Porz-Finkenberg.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist Porz-Urbach durch die, A 59 (Köln-Bonn) angebunden. Die Buslinie 151, 152, 160, 161, 162 und 166 verbindet die umliegenden Ortsteile.
In Porz-Urbach findet man eine intakte Infrastruktur vor.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine ärztliche Versorgung sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Flughafen Köln-Bonn und die Bundeswehrkaserne Porz-Wahn sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage per Email bzw. auf unserer Website: www.solbach-immobilien.de
Zum Objekt:
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellem Verbrauch und sind somit variabel.
Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Wichtige Hinweise:
Eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung wird ausschließlich per Email versendet. Auf Grund von persönlichen Einstellungen Ihres Email-Account, wird eine von uns versendete Email auch als Spam gewertet.
Zur Anmietung der Immobilie werden ein bestehendes Arbeitsverhältnis und eine einwandfreie Schufaauskunft vorausgesetzt.
Die Einsichtnahme in Ihre bei der SCHUFA gespeicherten Daten können Sie einmal jährlich gem. § 34 Bundesdatenschutzgesetz kostenfrei beantragen. Vordrucke hierfür finden Sie auf unsere Website.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 2 Etagen