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Zweimal moderne und großzügige Neubau 4-ZKB Wohnungen in Ingolstadt Süd
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 93.5 m²
Zimmer: 4
Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwersteuer vom tatsächlichen Kaufpreis der Wohnung .Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.5 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 62.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es stehen zwei hochwertige 4- ZKB Wohnungen zum Verkauf.
Die Wohnungen befinden sich in einem neu gebauten Siebenfamilienhaus.
Jede Wohnung hat einen sonnigen Südbalkon mit ca. 14 m².
Alle Räume sind mit ausreichend Fensterflächen ausgestattet, das Badezimmer
verfügt ebenfalls über ein Nordfenster.
Wohn- und Kochbereich ca.34 m², offen gestaltet mit Zugang auf den sonnigen Balkon.
Schlafzimmmer ca. 11,50 m², Kinderzimmer 1 ca. 10,70 m², Kinderzimmer 2 ca. 10,00 m², Flurbereich ca. 12,50 m², Abstellraum ca. 1,90 m².
Des Weiteren hat jede Wohnung einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum.
Innenausstattung:
Im Wohnbereich, hochwertiger Laminatboden Farbe nach Kundenwunsch.
Im Sanitärbereich anthrazitfarbener Fliesenbelag am Boden, Wände
raumhoch gefliest im Format 30 cm x 60 cm.
Die Innentüren sind in der Farbe wählbar.
Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Jeder Raum ist mit einem Thermostat einzeln steuerbar.
Fenster in dreifach Isolierverglasung mit innenliegenden Rollos.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine Technikdose für Internet
und TV.
Lage
Lagebeschreibung:
Die Geisenfelderstraße liegt zwischen den Stadtteilen Ingolstadt-Süd
und Ringsee.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf hat man in einem
Radius von 200 m
Die Autobahn A9 ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen
über Zufahrt Ingolstadt-Süd.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 min. zu erreichen.
Die täglichen Belange des Lebens finden Sie in einem Radius
von ca. 500m bis 1 Km.
Die Altstadt von Ingolstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5
bis 10 min. zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd (Media-Saturn) ist mit einer Fahrzeit
von 5 min. zu erreichen.
Die Audi-AG ist mit einer Fahrzeit von ca. 15 bis 20 min.
zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des
Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können
wir nicht übernehmen.
Hinweis: mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen
der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
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