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Zweigeschossiger Flachbau für Leute mit Ideen ! 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 386 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 386 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zweigeschossiger Flachbau mit betonierte Hoffläche und Überdachung / Carport für 4-5 Stellplätze unweit dem Stadtzentrum in ruhiger Wohnlage von Reichenbach. Das Anwesen befindet sich an einer Nebenstraße (Anliegerstraße) und ist dennoch gut zu erreichen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Büro mit WC sowie weiteren Lagerräumen und im Obergeschoss wurde eine kleine Wohnung eingerichtet sowie weitere Lagerräume. Insgesamt stehen im EG & OG je ca. 130 m² zur Verfügung, die jeweils im Ganzen oder aufgeteilt genutzt werden können, die Deckenhöhe je Etage beträgt ca. 3,00 bzw. 3,10 m. Das gesamte Anwesen ist frei- und leergezogen und kann nach Erwerb sofort weiter ausgebaut bzw. gestaltet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das teilsanierte Anwesen ( teilw. Fassade, Dacheindeckung (Schweißbahn vor ca. 4-5 Jahren erneuert), Holzfenster mit ISO-Verglasung (1995), Umstellung der vorhandenen Zentralheizung (Schwerkraftheizung) auf Erdgas-Zentralheizung der Fa. Wolf (1993) .... mit weiterem Handlungs- bzw. Sanierungsbedarf. Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Vollanschluss (Kanalisation) - die alte KKA muss nur noch umgelegt bzw. stillgelegt werden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer
persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen