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Zweigenerationenhaus in Mamerow mit viel Land

Preis: 239.000,00
Region: Lalendorf, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 30 Juni, 7:43
Aufrufe: 0
ID: GyJqrX81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 285 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 5217 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 285 m²

Grundstück: ca. 5217 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergiebedarf: 127.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mamerow ist ein Ortsteil von Lalendorf und liegt mitten in der Mecklenburgischen Schweiz. Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 4 km entfernten Lalendorf. Die Immobilie eignet sich gut zur Nutzung als Zweigenerationenhaus. Jetzt wird das ganze Haus von einer Familie genutzt. Man kann aber durch das Stellen einer Wand zwei abgeschlossene Wohnungen mit separaten Eingängen schaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, Spielbereich und Sitzbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ist großzügig bemessen. Ein Gäste-WC und ein Duschbad wurden im Erdgeschoss installiert. Weiterhin sind noch ein Arbeitszimmer und Abstellräume vorhanden.
Im Obergeschoss sind 6 Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche und ein Vollbad angeordnet. Von einem Kinderzimmer aus ist der Spitzboden mit einem separaten Bad zu erreichen. Das Haus wird über eine Holzpelletsheizung (2012) erwärmt. Von April bis Oktober wird das Warmwasser über die Solarmodule bereitet. Im Erdgeschoss ist fast überall Fußbodenheizung verlegt.Im Obergeschoss werden die Räume mit Heizkörpern beheizt. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden belegt. Es besteht im Wohnzimmer ein Kaminanschluss. Ein weiterer Schonstein ist noch frei.
Es wurden Holz-, Velux- und Kunststofffenster eingebaut. Von der Gaube im Obergeschoss kann man den tollen Blick in die Landschaft genießen. Die Elektroanlage und Sicherungskästen sind weitestgehend erneuert worden. Das Dach wurde 2003 mit Betondachsteinen neu gedeckt. Der Dachstuhl ist neu und ist gedämmt. Die Außenwand des ursprünglichen Wohnhauses besteht aus Lehm mit vorgesetzter Gasbetonwand. In der ehemaligen Scheune wurde eine 30-er massive Wand gemauert und mit Holz verblendet.
Zur Immobilie gehören eine Garage und eine größere Carportanlage mit anliegendem Stall.
Das Grundstück ist eingezäunt. Es ist an die zentrale Abwasseranlage angeschlossen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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