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Zweifelsohne ein Juwel Provisionsfrei!
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 711 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 711 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zweifelsohne ein Juwel
Genießen Sie mit Ihrer Familie einen Hauch von Luxus in diesem Bungalow. Das Verkaufsobjekt befindet sich energetisch auf dem neuesten Stand und ist mit einer Solarheizung versehen. Alle Räume sind ebenerdig zu erreichen. Der geräumige Flur führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit halboffener Küche, einem Gästezimmer / Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie dem Hauswirtschaftsraum. Vom Gästezimmer sowie vom Wohnzimmer aus bieten Terrassentüren einen Zugang auf das Grundstück oder die große Terrasse. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Erholen und Ausspannen.
Dem Erwerber entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
Ausstattungsbeschreibung
Bungalow mit ca. 135 m² Wohnfläche
- Fertigstellung 2014
- massive Bauweise
- Tondachziegel glasiert
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- 3 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- großes modernes Badezimmer mit altersgerechter Wanne und bodenebener Dusche
- Fenster: Kunststoff mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Fußbodenbelege: hochwertige Fliesen im gesamten Haus
- hochwertige Einbauküche
- Markise über der Terrasse
- Doppelgarage
- Gartenhaus, Zaunanlage
- Pflasterung im Terrassenbereich und die Zuwegung zum Haus
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Stadtrandlage von Schwaan. Schwaan, die Stadt im Grünen, ist eine beschauliche Kleinstadt mit ca. 5.300 Einwohnern im Landkreis Rostock mit einer reizvollen Lage an der unteren Warnow und der Beke zwischen Rostock und Güstrow. Umgeben von Seen, Feldern, Wiesen und Wäldern, die Warnow mit ihren Nebenarmen und die sanften Hügel, die nach Norden zur Ostsee flacher werden, prägen das Antlitz der Stadt und machen sie attraktiv für Einheimische und Besucher. 1276 wurde Schwaan erstmals als Stadt in einer Urkunde nachgewiesen. Ursprünglich war das Gebiet an der Warnow von Slawen besiedelt, was man noch heute an den Orts- und Flurnamen erkennen kann.
In der Stadt sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Kindereinrichtungen und Schulen vorhanden. Auch verkehrstechnisch ist Schwaan gut erschlossen. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 82 km, Güstrow ca. 24 km, Rostock ca. 26 km und Wismar ca. 53 km entfernt. Die Bundesautobahnen A19 und A 20 sind nach ca. 15 km und der nächste Regionalflughafen Rostock-Laage nach ca. 17 km erreicht. Schwaan liegt an den Bahnlinien Rostock-Güstrow sowie Rostock-Bützow-Schwerin.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher