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Zweifamlienhaus, für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus

Preis: 113.000,00
Region: Coppenbrügge, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 Oktober, 1:47
Aufrufe: 1
ID: K48XA9J4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 113.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 821 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 113.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 821 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 244.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 220 m² Gesamtwohnfläche

- Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC, ca.100 m², kl. Balkon u.Terrasse im
Garten
- Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 95 m²
- ausgebautes Dachgeschoss, ca. 25 m²

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ölzentralheizung aus 1980
- Vollkeller mit 2 Garagen
- Grundstück ca. 821 m²
- Garten mit Gartenhaus und geteerter Zufahrt zu den beiden Garagen

Ausstattungsbeschreibung

Das 1964 in Massivbauweise erbaute Haus besteht aus zwei 5 Zimmer-Wohnungen und einem ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus eignet sich gut für eine Großfamilie oder zwei Generationen!
Die 3 Wohnungen eignen sich aber auch als Kapitalanlage.

Derzeit ist nur die Erdgeschosswohnung vermietet.
Von dieser Wohnung gelangt man über einen kleinen Balkon und Abgang auf die Terrasse und von dort in den Garten.

Die Wohnung im OG verfügt über einen Balkon. Renovierungsmaßnahmen sind in der Wohnung notwendig.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls renovierungsbedürftig.
Eine undichte Stelle am Kamin hat zu einem Feuchtigkeitsschaden am Kamin in der Dachgeschosswohnung geführt, der beseitigt werden muss.

Im Vollkeller befinden sich zusätzlich zum Heizungsraum drei Lagerräume und zwei Garagen.

Lage

Bisperode, ein Ortsteil des Flecken Coppenbrügge liegt auf der Westseite des Ith und ist ca. 13 km von Hameln entfernt.
Zur Weserstadt Bodenwerder sind es ca. 19 km (20 Min.) und nach Hildesheim über die B 1 rund 39 km (40 Min.).

Bisperode hat einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, Einkaufsmöglichkeiten und einen Arzt.
Ein Segelflugplatz sowie das Rittergut Bisperode sind in der Region bekannt.

Sonstige Angaben

Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden.

Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Postbankimmobilien GmbH Hameln
Kastanienallee 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936663 oder 0178-7211308
E-Mail: [email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995

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