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Zweifamilienwohnhaus mit zwei Garagen auf großem Grundstück in Salzhemmendorf - Osterwald

Preis: 49.000,00
Region: Salzhemmendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 2:17
Aufrufe: 2
ID: K6a38VPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 857 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 857 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1891

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 235.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Osterwald befindet sich dieses Wohnhaus (außen massiv, innen Fachwerk) mit zwei Eingängen und viel Platz auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss verfügt neben Küche und Bad über vier Zimmer, den Wintergarten und einen Werkstattanbau. Im Obergeschoss befinden sich im vorderen Teil des Gebäudes drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon und im hinteren Teil weitere drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Haus ist renovierungsbedürftig und auch die Ausstattung ist zu erneuern. Gleiches gilt für die Heizung (Nachtspeicheröfen).
Der hintere Bereich des großen Grundstückes wird über eine eigene Einfahrt erreicht und ist nach Aussage des Eigentümers noch mit einem weiteren Haus zu bebauen.
Die angegebenen Größen sind geschätzt, Zeichnungen sind nicht vorhanden.

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Lage

Der Ort Osterwald liegt im Osten des Landkreises Hameln-Pyrmont und im nördlichen Gemeindegebiet des Fleckens Salzhemmendorf. Der ehemalige Bergbauort Osterwald liegt am Südhang des gleichnamigen Höhenzuges Osterwald und ist weit bekannt zwischen Hameln und Hildesheim, wegen seiner sonnigen und ruhigen Lage. Neben der Freilichtbühne, dem Waldbad im Ort, bietet das nahgelegene RASTI-Land, die Ith-Soletherme und die bewaldeten Höhenzuge viele Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Der Ort verfügt über einen Kindergarten. Im unmittelbaren Nachbarort Oldendorf befinden sich die Grundschule, ein Bahnhof und die B1 (Hameln Hildesheim).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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