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Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage 1

Preis: 175.000,00
Region: Bongard, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 Juni, 10:11
Aufrufe: 2
ID: Dyng8BD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 202.2 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 702 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 202.2 m²

Grundstück: ca. 702 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1979 errichtete Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Bongard.
Das Wohnhaus wurde auf einem rund 702 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 202 m².
Raumaufteilung:
Wohnung Erdgeschoss:
Eingangbereich, Diele, Kochküche mit Durchreiche, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer
Wohnung Dachgeschoss (vermietet):
Flur; Duschbad, zwei Schlafzimmer, offen gestaltete Küche mit Wohn-/Esszimmer, Loggia
Einliegerwohnung Untergeschoss (vermietet):
Flur; Küche; Duschbad; Schlafzimmer; Wohnzimmer und Vorratsraum

Ausstattungsbeschreibung

Bauweise:
Fertighaus in Holztafelbauweise
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Fenster:
überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Dachgeschoss Durchlauferhitzer) erneuert in 2016, zusätzliche Kachelofen in der Hauptwohnung im Erdgeschoss
Außenbereich:
Freisitz, Carport, befestigte Hoffläche (PKW-Stellplatz); großzügige PKW Garage;

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Eifelgemeinde Bongard mit 270 Einwohnern.
Bongard ist ein Ort mit ca. 280 Einwohnern, gehört zur Verbandsgemeinde Kelberg und dem Landkreis Vulkaneifel und liegt zwischen Adenau und Daun - in der schönen Vulkaneifel.
Am Fuße des Barsbergs, im Tal gelegen, erstreckt sich der Ort über eine Fläche von insgesamt 664 ha (Land und Forstfläche).
Wer die Ruhe sucht wird sich in Bongard wohlfühlen.

Entfernungen:
Autobahnanschluss A 1 in ca. 10 Autominuten zu erreichen
Kelberg mit einer intakten Infrastruktur ca. 7 km
Daun ca. 17 km
Adenau ca. 19 km

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus in Bongard.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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