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Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in bester Lage!

Preis: 149.000,00
Region: Altenau, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 August, 8:17
Aufrufe: 4
ID: GyJRKlyr
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 182 m²

Zimmer: 8,5

Grundstück: ca. 1146 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 182 m²

Grundstück: ca. 1146 m²

Zimmer: 8,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

modernes Zweifamilienhaus mit 3 Einheiten:
1. Erdgeschosswohnung mit 84 m²
2. Dachgeschosswohnung mit 57 m²
3. Einliegerwohnung im Souterrain mit 41 m²
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
Duschbäder in allen Wohnungen außer im EG, dort ein Wannenbad mit Whirlpoolfunktion
Garage und Carport
Kamin
Garten, Terrasse und Südbalkon
3 Kellerräume

Lage

Altenau ist ein staatlich anerkannter, heilklimatischer Kurort. Zahlreiche Wanderwege, Kurmittelhaus, kneippsche Anwendungen, Massagen, Sauna, die Kristalltherme - eine der besten in Deutschland, Solarium etc. sind vorhanden. Im Winter steht 1 Schlepplift, Skischule usw. zur Verfügung. Im Sommer können Sie ins traumhafte Freibad gehen oder diverse moderne Sportarten ausüben.

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen: Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. An Gebühren zahlt der Käufer sämtliche Kosten, welche durch den Verkauf entstehen (Courtage 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt., Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer u.s.w.). Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen.Für die in diesem Exposé enthaltenen Grafiken, Bilder und Texte hat die Firma LINBERGER IMMOBILIEN das Urheberrecht. Übernahme, Nachdruck oder Kopie - auch nur in leicht veränderter inhaltlicher oder darstellerischer Form - bedarf der ausdrücklichen Zustimmung der Firma LINBERGER IMMOBILIEN. Zuwiderhandlungen werden zivil- und/oder strafrechtlich verfolgt. Bitte beachten Sie auch unsere Widerrufsbelehrung.

Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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