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Zweifamilienhaus. Viel Platz für viele Köpfe.
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 167.06 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 347 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 167.06 m²
Grundstück: ca. 347 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In guter Nachbarschaft. Solides Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Oberhausen Borbeck (Alt Oberhausen) in einer Einlieger-Stichstrasse gelegen. Dieses Haus bietet Platz für Alle und Alles: 167,06 qm Wohnfläche plus großzügiger Nutzfläche im Keller sollten genügen, oder? Das Haus besticht durch seinen sehr guten Pflegezustand und das überaus großzügige Raumangebot. Hier können Sie Ihre (Groß-) Familie oder Gäste angemessen unterbringen. Idealerweise ist diese Immobilie als Zwei-Generationen-Haus zu Nutzen: So können hier Eltern mit Sohn / Tochter in separaten Einheiten unter einem Dach wohnen. Wohnen zum Verwöhnen. Zum Haus gehören ein schön angelegter Garten in Südlage, Kellerausgangstreppe, eine windgeschützte Terrasse, gut gepflegte und ausgebaute Kellerbereiche sowie ein Dachgeschoß als Ausbaureserve, ... und vieles mehr! Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem Haus - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Ausstattungsbeschreibung
Ausbaureserve
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Stichweg welcher nur von Anliegern befahren wird. Schräg gegenüber befindet sich eine moderne Seniorenwohnanlage. Hier geht es eher ruhig zu. Das Haus befindet sich in dem grünen Stadtteil Borbeck welcher zu Alt-Oberhausen zählt. Dadurch ist sowohl die Nähe zu Oberhausens Zentrum als auch zur Neuen Mitte sowie zu den großzügigen Grünbereichen im Umfeld des Rhein-Herne-Kanals gegeben. Relaxen Sie bei einer schönen Fahrradtour in Ihrem Wohnumfeld, ... Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Standortes.
Das ist Oberhausen: Eine starke Stadt mit starken Stadtteilen: Hierbei ist die Stadt Oberhausen aber mehr als die Summe ihrer Stadtteile. Zwischen Rotbach und Ruhr haben sich viele Stadtteile ihre Besonderheiten, Stärken und Traditionen bewahrt. Gemeinsam bilden sie eine moderne, selbstbewußte und zukunftsorientierte Großstadt inmitten der Metropole.Ruhr. Sterkrade im Norden, Osterfeld im Osten und Alt-Oberhausen im Süden bilden seit 1929 die Stadt Oberhausen die erfolgreich den Strukturwandel, basierend auf der großen Industrietradition, eingeleitet hat. Oberhausen mit seinen rund 215.000 Einwohner gilt als gelungenes Beispiel für den Strukturwandel der ganzen Region. Die neue Mitte mit dem CentrO, dem Gasometer, dem Metronom Theater, dem Sea-Life-Aquarium und einigen weiteren Besucheratraktionen ist Ausgangspunkt für jährlich viele Millionen Gäste.
Sonstige Angaben
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2004