Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rheinisch-Bergischer Kreis
## Zweifamilienhaus u. Büro/Praxis am Rande eines kleinen Gewerbegebietes ##
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 312 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2061 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 312 m²
Grundstück: ca. 2061 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr großzügig Wohnen und Arbeiten unter dem gleichen Dach mit einer wunderschönen
Aussicht über Feld und Flur!
Die hier angebotene Immobilie steht am Rande eines kleinen Gewerbegebietes, Nähe
Kürten-Bechen.
Das Haus im Bungalow-Stil bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten,
von repräsentativem Wohnrefugium mit ansprechendem Büro, ggf. Mitarbeiterwohnung
bis hin zum Generationenwohnen, aber immer in Zusammenhang mit einer gewerblichen
Tätigkeit.
Einige Details:
>> hochwertige Gesamtherstellung
>> großzügige Wohn- u. Arbeitsflächen
>> saniertes Hauptbadezimmer im Erdgeschoss
>> Dacheinschnitt mit Fledermausgaube
>> Walmdach mit Naturschiefer
>> Schwimmbad (derzeit nicht entsprechend genutzt)
>> drei Fahrminuten Zentrum Bechen
>> über 2000 m² Hausgrundstück mit Vergrößerungsoption
>> 2 separate Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang
>> Vollkeller mit Möglichkeit der gewerblichen Nutzung
>> wunderschöne Terrassenanlage
>> Balkon im Dachgeschossbereich
>> große Doppelgarage
>> ideale Himmelsausrichtung
Das hier angebotene Wohn- u. Arbeitsensemble stellt sowohl im Außenauftritt,
der Lage und der Verwendungsmöglichkeit schon etwas BESONDERES dar.
Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen täglich von 08.00 h bis 20.00 h unter 0157-77596205
zur Verfügung, weiteres Bildmaterial ist vorhanden.
Bitte übermitteln Sie mir bei Ihren Anfragen vollständige Kontaktinformationen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05378001, Lage im Gewerbegebiet