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Zweifamilienhaus, naturnah mit großem Garten

Preis: 220.000,00

Region: Kleinsteinhausen, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 31 Mai, 7:08

ID: r6XlAzE6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1524 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 1524 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948/1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 232.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1948 auf einem rund 1500 qm großen Grundstück gebaut. Die Immobilie wurde 1976 erweitert und ab den neunziger Jahren umfangreich modernisiert, wie zum Beispiel Fenster, Sauna, Wintergarten, Kachelofenzimmer mit großer Terrasse, Sauna und Garagentore.
Das Anwesen ist in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. In der ersten, größeren
Einheit verfügen Sie über rund 220 qm Wohnfläche mit sechs Zimmern, Wintergarten, Küche, Bad und Gäste-WC. Der andere Bereich hat 5 Zimmer, Küche und Badezimmer mit zirka 112 qm Wohnfläche.
Beide Einheiten sind unterkellert.
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Doppel- und eine Einzelgarage zur Verfügung.

Wir freuen uns , Ihnen diese sehr interessante Immobilie persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Lage

Kleinsteinhausen ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz zwischen Pirmasens und Zweibrücken.
Die nächst gelegenen Stadt sind Hornbach, Pirmasens und Zweibrücken, die Sie jeweils
in 10 - 15 Minuten mit dem Auto erreichen können.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohneinheit 1:
EG: Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Küche, Balkon, HWR, Bad, Gäste-WC, Gäste-
zimmer, Flur.
OG: Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur.

KG: 3 Kellerräume, Waschmaschinen-Trockenraum, Heizraum, Sauna.
Doppelgarage.

Wohneinheit 2:
EG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Vorraum, Flur.
OG: Gästezimmer, Vorraum, Balkon.
KG: 3 Kellerräume, Waschmaschinen-Trockenraum, Garage.

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