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Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Preis: 119.000,00
Region: Meudt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 5:28
Aufrufe: 3
ID: p42K2Zj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 340 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Sie suchen zwei großzügige Wohnungen für sich und Ihre Familie Dann sollten Sie sich dieses Haus ansehen, denn diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten bei einem sehr guten Preis- und Leistungsverhältnis.

Zur Zeit wird im Erdgeschoss auf ca. 127 m² ein Friseursalon mit 6 Frisierplätzen, Wartebereich - Kaffeebar, WC-Anlage, Büro, Angestelltenküche, Abstellraum und Lager betrieben. Dieser Bereich lässt sich auch in eine zweite Wohnung umbauen.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur.
Dem 45 m² großen Wohnzimmer ist ein großer Balkon vorgelagert. Außerdem befindet sich hier ein dekorativer Kachelofen.
Eine Garage für 2 Pkws ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde 1890 erbaut, 1982 um einen Anbau erweitert und gleichzeitig umfassend modernisiert.

Auch wenn Sie ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.

Ausstattungsbeschreibung

Kachelofen, Anbau

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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