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Zweifamilienhaus mit viel Potenzial sucht Familie mit Haustiere
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 669 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 669 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Einfamilienhaus mit viel Potenzial sucht Familie mit Haustiere
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das Objekt besticht durch ein großes Raumangebot. Hier fühlen sich auch Familien mit Kindern und sogar mit Haustieren wohl. Die Aufteilung: EG: WC, Bad mit Badewanne, Küche/Esszimmer mit Einbauküche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Schlafzimmer. Im OG befindet sich eine abgeschlossene Wohnung: WC; Bad mit Badewanne, Küche/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Im Dachboden befindet sich nochmals ein Kinderzimmer, mit Dachfenster und einem Giebelfenster.
Der Keller mit eigenem Eingang, kann auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Hier befindet sich eine Einbauküche, Heizraum mit WC, Dusche , Wohnzimmer, Schlafzimmer. Da diese Gebäude als Nebenerwerbssiedlung ausgewiesen ist, deshalb Kleintierhaltung möglich! Großer Garten mit Bäumen. Im Garten befindet sich ein Holzschuppen, sowie der Öllagerraum, eine Garage und 2 Stellplätze. Dieses Objekt wird komplett mit dem gesamten Inventar verkauft !!! Es befinden sich 3 Einbauküchen ! Schlafzimmer,Wohnzimmer und viel sonstiges dazu, sowie ca. 5000 Liter Öl !
Sollte sich bei Oma`s Haus im Dachboden, im Keller, in den Schränken der Familienschatz noch befinden, ist im Preis enthalten! Bezugsfrei ab: 10/2016
Lage
Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit Zone 30 , deshalb sehr ruhig. Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Autobahn A 7 sind es nur 3 km.Busverbindung nach Heidenheim vorhanden.
Nattheim liegt sehr verkehrsgünstig, direkte Anbindung an die A7 und die B 466 sowie ein großes Angebot an Freizeit -Sportangebote.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.
Wir geben Ihnen die Fairpreis-Garantie: Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis. Lesen Sie dazu die Leitsätze des FAIRPREIS VERBUNDES http://www.fairpreis-immobilien.de/kaufen.html
Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!
Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Schriftliche Anfragen (Email) mit Nennung der persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) werden schneller und bevorzugt bearbeitet. Dies ist technisch bedingt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Rolladen, 1 Etagen