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Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Dolgesheim

Preis: 309.000,00
Region: Dolgesheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 September, 4:25
Aufrufe: 5
ID: DynRWlLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 309.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 739 m²

Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 739 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 152.16 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus begeistert durch viel Platz. Sowohl im Haus als auch um das Haus herum können Sie Ihrer Fantasie bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Domizils freien Lauf lassen. Ob Großfamilie, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten oder einfach als Kapitalanlage - alles ist möglich. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Fenster, Bäder, Leitungen wurden in den letzten Jahren erneuert. Hier und da fehlt das Finish, kann aber im Rahmen einer Einzugsrenovierung mit erledigt werden. Im Keller besteht die Option, die vorhanden Räumlichkeiten für die Nutzung einer ELW anzupassen. Alle Anschlüsse dazu sind vorhanden.

Dolgesheim ist ein ruhiger Ort in Rheinhessen und wird durch Weinbau und Landwirtschaft geprägt. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort.

Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

2 Wohnzimmer
2 Küchen
1 Zimmer EG
4 Zimmer OG/DG
3 Bäder
2 Zimmer + 1 WC (vorbereitet zum Ausbau Duschbad) im UG
Wintergarten im EG
Balkon/ Dachterrasse im OG
Waschraum im Keller
Garage
Carport
Stellplätze
Nebengebäude
Gas-Zentralheizung

Lage

Die Gemeinde Dolgesheim liegt an der Landesstraße 425 in der Mitte zwischen Mainz und Worms. Eine weitere Anbindung besteht über die Bundesstraße 9 von Oppenheim über Dienheim, Uelversheim und Weinolsheim oder von Guntersblum über Eimsheim. Von der A 61 Abfahrt Alzey über Gau-Odernheim und Hillesheim.

( Quelle Wikipedia)

In Dolgesheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Undenheim, Gau-Odernheim, Guntersblum oder Alsheim - alles im Umkreis von ca 3-6 km.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

Weitere Angebote finden Sie unter www.Bieler-Diehm.de

Für unsere Kunden suchen wir ständig Häuser und Hofreiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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