Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kleve (Kreis)
Zweifamilienhaus mit umbaufähigen Pferdeställen 1
Kaufpreis: € 249.500,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 878 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 878 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser einstige Bauernhof wurde 1980 umgebaut zu einem Zweifamilienhaus und mit Fensterrahmen teilweise aus Holz, teilweise aus Kunstoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Die früheren Ställe befinden sich teilweise hinter dem Gebäude. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen und kann von zwei Parteien bewohnt werden.
Die Diele der Wohnung im Erdgeschoss führt ins Gäste-WC und zur linken Seite in ein Schlafzimmer. Gerade aus durch befindet sich das luxuriös eingerichtete Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Designheizkörper und Toilette. Das große Ess- und Wohnzimmer aus ausgestattet mit einem Kamin und befindet sich rechts von der Diele. Vom Esszimmer aus gelangt man in die schöne und mit diversen Einbaugeräten ausgestattete Küche.
Über eine Treppe erreicht man den Flur der ersten Etage. Hier befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer, das zur Wohnung im Erdgeschoss gehört.
Die zweite Wohnung liegt komplett auf der ersten Etage und ist über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Hauses zu erreichen.
Über eine solide Stahltreppe gelangt man auf die wunderschöne, große Dachterrasse. Die Wohnung betritt man dann in der Küche. Links von der Küche liegen das gemütliche Wohnzimmer mit Holzofen und ein Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich noch ein Schlafzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Zur Küche gehören diverse Einbaugeräte.
Der Dachboden kann als weiterer Stauraum genutzt werden.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Heizungskeller mit Öltanks.
Im großen Garten findet man noch zwei Ställe aus die noch zum früheren Bauernhof gehörten. Einer dieser Ställe könnte noch umgebaut werden, sodass eine weitere Wohnung entsteht. Die benötigten Genehmigungen hierfür sind bereits vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnung 110,6 qm
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
Obergeschoss: Schlafzimmer
Wohnung 72,8 qm
Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer
Dachgeschoss: Abstellraum
Kellergeschoss: Waschraum und Heizungsraum
Garage
Garten: ehemalige Pferdestallen
Lage
Dieses Haus befindet sich in Frasselt, einem Stadtteil von Kranenburg. Das Zentrum von Kranenburg ist in 5 Minuten erreichbar und hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder die Studentenstadt Nimwegen in die Niederlande. Kleve ist ebenfalls nicht weit weg und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.
Sonstige Angaben
Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet