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Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Wilnsdorf-Wilden
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 147.6 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 959 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147.6 m²
Grundstück: ca. 959 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 288.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 74 m²
EG: 4 Zimmer, Küche und Bad
OG: 4 Zimmer, Küche und Bad
Der Speicher im Dachgeschoss bietet Stauraum und ist teilweise ausbaufähig.
Das gepflegte Haus bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten:
Hier kann die junge Familie einziehen, in ruhigem Umfeld aufwachsen und den Platz im und am Haus nutzen. Zunächst könnte eine der zwei abgeschlossenen Wohneinheiten aber auch vermietet werden, wenn der Platzbedarf noch nicht so groß ist. Alternativ kann aber auch der Kapitalanleger das Haus erwerben und komplett vermieten.
Die letzten wichtigen Renovierungen waren, 1984 Erneuerung der Elektrik, 1993 Neueindeckung des Daches und 2009 Einbau einer neuen Gas Zentralheizung. Aber auch die einzelnen Räume der Wohnungen wurden stets erneuert.
Lage
Wilden liegt an der Verbindungsstraße zwischen Wilnsdorf und Neunkirchen und direkt an der Autobahn 45 (Sauerlandlinie). Mit dem PKW ereichen Sie den Ort Wilnsdorf, wo Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Ärzte und Schulen finden, in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013