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Zweifamilienhaus mit Platz für die große Familie 1
Kaufpreis: € 154.000,00
Wohnfläche: ca. 188.74 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 856 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 188.74 m²
Grundstück: ca. 856 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 250.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus bietet ausreichend Platz für die große Familie. Denkbar ist auch die Nutzung unter dem Aspekt &quoWohnen und Arbeiten&quo unter einem Dach.
Die ursprünglich ca. 1961 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 1983 durch einen Erweiterungsbau auf die jetzige Größe erweitert.
Die Erdgeschosswohnung eignet sich mit ca. 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Vollbad für einen 1-2 Personenhaushalt.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in ein großes Wohn-Esszimmer (Kaminofen - 7 kW) mit Zugang auf die Dachterrasse (zu 2/3 überdacht), einer Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Badezimmer und drei Schlafräumen.
Das Altgebäude ist vollständig unterkellert. Eine große Garage sowie ein Abstellraum für Gartengeräte komplettieren das Raumangebot.
Der Auffahrtsbereich bietet Ihnen mit 2 -3 Stellplätzen zusätzlichen Platz für Ihren Fuhrpark. Spielen und Relaxen sind das Motto, wenn es um den Garten geht. Hier finden Eltern und Kinder genügend Platz auf dem 857 m² großen Grundstück.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1963
Endenergiebedarf: 250,7 kWh/(m² a)
Energieeffizienklasse: H
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 188,74 m², Bundesland: Niedersachsen