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Zweifamilienhaus mit großer Garage
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 170 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Haus ist zentral gelegen. Der ursprüngliche Haupteingang wurde nach hinten in den Hof verlegt. Dort befindet sich auch zwischen dem Haus und der großzügigen Doppelgarage ein kleiner Hof.
Im Haus sind zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils 90m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Toilette und ein Bad. Das Bad im Erdgeschoß ist mit einer Wanne ausgestattet, im Obergeschoß ist eine neue Wannen-Dusche-Kombination mit Massagedüsen, Radio etc. eingebaut.
Ausstattungsbeschreibung
Beide Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und können mit geringem Renovierungsaufwand unmittelbar nach dem Auszug der bisherigen Eigentümer bezogen werden, Die Fußböden sind mit Laminat belegt oder gefliest. Alle Fenster sind doppelt verglast und z.T. mit Rollos versehen. Die Bäder sind Tageslichtbäder und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus verfügt über einen Keller und einen Dachboden, der noch ausgebaut werden könnte, was weiteren Wohnraum, evtl. für Kinder schafft.
Lage
Die ca. 2.000 Einwohner zählende Gemeinde Teuschnitz ist ein historisches Bergstädtchen im oberfränkischen Landkreis Kronach, in den Höhen des Frankenwaldes. Es besteht aus den Ortsteilen Haßlach, Rappoltengrün und Wickendorf.
Die Schönheiten des Frankenwaldes zeigen sich hier in romantischer Urwüchsigkeit - eine Oase der Ruhe und Entspannung im Naturpark Frankenwald. In der Umgebung von Teuschnitz laden gut markierte Wanderwege zu Spaziergängen ein.
Sehenswert sind in Teuschnitz u.a. das Rathaus und die katholische Kirche Mariä Himmelfahrt. Außerdem ist der Naturpfad im Landschaftsschutzgebiet Teuschnitzer Aue erlebenswert.
Das Bergstädtchen im Naturpark Frankenwald liegt nahe dem Rennsteig, etwa 22 km nördlich der Kreisstadt Kronach.
Sonstige Angaben
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IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.
GUT ZU WISSEN:
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Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.
Ihre B24 Immobilien
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, modernisiert: 1993