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Zweifamilienhaus mit großem Grundstückspaket
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 6586 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 6586 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Aufteilung:
Wohnung links: Flur, 4-5 Zimmer, Abstellkammer, Küche, Bad, Gäste-WC (ca. 89 m²)
Wohnung rechts: Flur, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
(ca. 66,5 m²)
Ein Teil des Dachgeschosses wurde bereits ausgebaut und gehört zu der linken Wohnung.
Flurstück: 79/32: 814 m²
Flurstück: 79/28: 907 m²
Flurstücke: 79/33 + 79/35: 1.777 m²
Flurstücke: 79/34 + 79/36: 1.342 m²
Flurstück: 79/25: 1.746 m²
_______
6.586 m²
Besonderheiten:
Flurstück79/32:
bebaut mit einem Zweifamilienhaus aus 1930, 158 m² Wohnfläche, 1 Doppelcarport, voll vermietet, Mieteinnahmen ca. 550,00 € mtl., Mieter mit lebenslangem Wohnrecht
(linke Seite)
Flurstück79/28:
bebaut mit einem Einfamilienhaus (Abriss erforderlich)
Der Gesamtkaufpreis beträgt 410.000,00 €.
Ausstattungsbeschreibung
Öl-Zentralheizung, Heizkessel und Elektronik erneuert
Teilfachwerk
Großer, gepflasterter Hofplatz
Dach ist auf der linken Seite gedämmt
Eingezäuntes Grundstück
Doppelcarport
Lage
Das Stadtzentrum von Osnabrück ist in wenigen Autominuten
über die Rheiner Landstraße zu erreichen. Die Busse fahren
stündlich in die Osnabrücker Innenstadt. Schulen, Kindergärten,
Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der
Nähe. Zahlreiche Aktivitäten wie zum Beispiel Reit- und
Fußballvereine sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sehr gute Autobahnanbindung, an die A30 - Lotter Kreuz
Große Terrasse
Kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Wohnung links: befindet sich in einem gutem Zustand.
Wohnung rechts: ist sanierungsbedürftig und zur Zeit vermietet
Wohn/Nutzfläche: ca. 158 m²
Sehr gute Autobahnanbindung
Lt. Gemeinde Hasbergen wird Ende 2016/Anfang 2017 der
Bebauungsplan für die Nachbarschaftsfläche (Flur 3, Flurstück 79/31 und Fläche angrenzend an die A33) erstellt
AUCH für die zum Verkauf stehenden Flurstücke sind dann viele Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten gegeben
z. Zt. Außenbereich
Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.
Hinweis:
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen.
Anmerkung:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen