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Zweifamilienhaus mit großem Garten 2

Preis: 375.000,00
Region: Weiden, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 19 Juli, 10:32
Aufrufe: 2
ID: DyngdOg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 872 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 872 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Großzügiges, in 1957 erbautes, vollunterkellertes, fortlaufend saniertes Zweifamilienhaus; EG und 2.OG bisher vom Eigentümer bewohnt. 1.OG bisher vermietet; Mieter ziehen demnächst aus, so dass der neue Eigentümer auch über diese Wohnung frei verfügen kann.
Seit 1957 erfolgten diverse Anbauten, Umbauten und Modernisierungen. Doppelgarage, Garagenvorplatz überdacht.

Lage

Großes, helles, nach Süden ausgerichtetes Haus und Grundstück in ruhiger Wohnstraße mit weiter Fernsicht. In der Nachbarschaft gepflegte Wohnbebauung insbesondere aus den 1950er/1960er Jahren.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (118m²): 4 Zimmer + in 1984 angebauter Erker. Küche mit Zugang zum Garten, Bad, WC. Terrasse und separater, mit offenem Kamin ausgestatteter Wintergarten.
1. OG (104m², derzeit noch vermietet; Mieter ziehen demnächst aus): 5 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC mit Waschbecken.
2. OG (77m²) 4 Zimmer+ Bad mit Dusche/WC + Bad (Waschbecken) + separates WC mit Waschbecken.
Über dem 2. OG befindet sich ein großzügiger, begehbarer Speicher, Zugang über Bodentreppe.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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