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Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Bechhofen a.d.Heide-Ortsteil

Preis: 235.000,00
Region: Bechhofen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 8:32
Aufrufe: 3
ID: P4DLjB34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 244 m²

Grundstück: ca. 1179 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 244 m²

Grundstück: ca. 1179 m²

Objektbeschreibung

VRB724

Lage

sehr ruhige Lage
ca. 2 km vom Hauptort Bechhofen entfernt

Sonstige Angaben

Garage:
eine Garage

Heizung:
Ölzentralheizung

Besonderheiten:
Das komplett unterkellerte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1973 erbaut und befindet sich in ruhiger, südlicher Ortsrandlage in einem Ortsteil von Bechhofen a.d.Heide.

Zu dem Objekt gehören eine Garage, ein schöner Garten mit Grillplatz und Geräteschuppen, eine neu geflieste Terrasse sowie ein Balkon. Zur Gartenbewässerung ist ein Hausbrunnen vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 254 m² verteilt sich auf zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss (EG ca. 157 m² Wohnfl., DG ca.
97 m² Wohnfl.). Das Treppenhaus ist durch eine Glas-Holz-Konstruktion im Erdgeschoss abgetrennt. Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger, gefliester Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung (ehem. Kellerbar).

Das große Fensterelemt im Wohnzimmer wurde im Jahr 2013 und die restlichen Fenster im Erdgeschoss im Jahr 2014 ausgetauscht. Bei den Fenstern im Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren die Verglasung erneuert (Isolierglas). Des Weiteren wurde das Badezimmer und die Küche im DG im Jahr 1998, das Badezimmer im EG im Jahr 2002 und die Küche im EG im Jahr 2004 saniert.
Die Böden sind überwiegend mit Fliesen, Parkett und Kork ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Kachelofen.

Im Kaufpreis sind bereits die hochwertigen Einbauküchen enthalten.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird voraussichtlich Anfang/Mitte 2017 frei.

Maklercourtage:
3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

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