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Zweifamilienhaus mit Garage in spitzen Wohnlage
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 202 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 580 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95%inkl. MwSt.des KP.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 202 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 580 m² großem Grundstück in einem der beliebtesten Wohngebiete von Wildeshausen nahe dem Schulzentrum, dem Wildeshauser Park sowie der Hunte in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 202,48 m² verteilt sich auf ca. 111,89 m² in der Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Flur und Gäste-WC sowie auf ca. 90,59 m² in der Dachgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Flur sowie einen Abstellraum.
Weiter verfügt das Objekt über einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 67,36 m², eine Garage sowie einen Garten.
Näheres auf Anfrage!
Lage
Wildeshausen eine Stadt mit Charme & Charakter
Die Kreisstadt Wildeshausen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort sowie der
Haupterholungsort im "Naturpark Wildeshauser Geest".
Die Hunte, die angrenzenden Heidelandschaften und die Naherholungsgebiete
prägen die wunderschöne Stadt als Kreissitz im Oldenburger Land und beheimatet
derzeit fast 20.000 Einwohner.
Als komplett ausgestattetes Mittelzentrum verfügt die Stadt über alle wesentlichen
Infrastruktureinrichtungen sowie über ein gut ausgebautes Bildungssystem von
allgemeinbildenden Schulen oder der Privatschule "Gut Spascher Sand" bis hin zum
Fachgymnasium und Gymnasium sowie der Berufsbildenden Schule.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die
Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über die A1, A29 oder
mit der Bahn sowie zum Bremer Flughafen.
Als Sitz des Landkreises Oldenburg ist Wildeshausen auch für Gewerbe- und
Dienstleistungsbetriebe aller Art aufgrund der guten Verkehrsanbindungen ein
attraktiver Standort und bietet qualifizierte Arbeitsplätze.
Neben dem angesehenen Krankenhaus Johanneum finden Sie in Wildeshausen
eine vollständige Gesundheitsvor- und nachsorge mit allen ärztlichen Fachrich-
tungen und 5 Pflege- und Altenheimen vor Ort.
Wildeshausen ist durch seine beste Lage im Oldenburger Land für Neubürger
auch aus dem fernen Umland, die hier ihre Wurzeln schlagen möchten, interessant.
Sonstige Angaben
Courtage:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mwst und somit 5,95% des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.