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Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Alleinlage von Ibbenbüren zu verkaufen 2
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 247 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 8000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,99 % vom Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 247 m²
Grundstück: ca. 8000 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 140.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Alleinlage von Ibbenbüren zum Kauf an.
Das Haus wurde im Jahre 1983 erbaut und 2002 mit einem Anbau erweitert.
Die Raumaufteilung der EG-Wohnung ist wie folgt: Von dem großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das Gäste-WC. Ein schöner Kaminofen mit Wassertasche verleiht dem Wohnzimmer Gemütlichkeit. Der praktische Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche. Ein Higlight ist der schöne Wintergarten, von dem Sie eine herrliche Weitsicht über das Tecklenburger Land haben.
In der Obergeschoss-Wohnung befinden sich wahlweise vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem, überdachtem Balkon, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Rundbadewanne und Wellnessdusche und ein Badezimmer mit Dusche.
Sie haben hier die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem überdachten Balkon und einem Badezimmer mit Dusche räumlich zu trennen und zu nutzen. Ein separater Eingang zur Einliegerwohnung ist vorhanden.
Die liebevoll angelegte Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Durch die Alleinlage haben sie einen tollen Weitblick.
Eine moderne Einbauküche und die PV-Anlage können gegen Aufpreis mit erworben werden.
Ein Keller mit Sauna und Dusche, zwei Garagen, ein Pferdestall und Nebengebäude runden das Angebot ab. Eingezäunte Wiesen lassen eine entsprechende Pferdehaltung zu.
Bei diesem Objekt haben Sie die Option ein Grundstück in der Größe von 10.000 m² dazu zu erwerben.
Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese besonders schöne Immobilie gernen näher.
Ausstattungsbeschreibung
Primärenergieträger: Öl
- Wohnzimmer mit Kaminofen incl. Wassertasche
- Ölheizung aus dem Jahr 1999
- Vollkeller mit Sauna und Dusche
- Pferdestall und eingezäunte Pferdewiesen
- Nebengebäude
- PV-Anlage und moderne EBK gegen Aufpreis
- 3 Wohneinheiten möglich
- Option auf Kauf von 10.000 m² Grundstück
Lage
Alleinlage mit Blick übers Tecklenburger Land.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen