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Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Halle 1

Preis: 680.000,00
Region: Durchhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 Mai, 6:03
Aufrufe: 3
ID: m1daNPly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 680.000,00

Wohnfläche: ca. 700 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 3051 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 680.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 700 m²

Grundstück: ca. 3051 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage von Durchhausen wartet dieses Schmuckstück in einer sonnigen Aussichtslage auf Sie! Hier ist Platz für helles, modernes und exklusives Wohnen! Das Anwesen verfügt über ein 741 m² großes Grundstück mit der besonderen und einzigartigen Naturnote! Im Haus erwarten Sie Raum mit viel Tageslicht, welche hier ganz besondere Wohndimensionen inszenieren. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über 6 Zimmer mit ca.150 m² Wohnfläche. Außerdem finden Sie im Obergeschoss eine weitere 6 Zimmer Wohnung mit ca. 150 m² großzügiger Wohnfläche. Die Wohnungen sind derzeit von Familienmitgliedern bewohnt, können nach Erwerb neu vermietet werden. Lassen Sie sich von der exklusiven überwiegend in hellen Tönen gehaltenen Ausstattung verführen! Egal ob Sie hier das Anwesen komplett bewohnen oder als Renditeobjekt nutzen, hier wartet Ihr neues, modernes Zuhause! Außerdem finden Sie hier ein zusätzliches Gewerbeimmobilie mit vielen Möglichkeiten. Egal ob Sie hier den Stützpunkt Ihres Handwerksbetriebes, einen Fachhandel oder Lager- und Produktionsmöglichkeiten suchen - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Das Anwesen verfügt über insgesamt ca. 400 m² Nutzfläche. Diesem schließt sich die ebenerdige Grundstücksfläche an - welche optimal ebenerdig befahrbar ist. Hier finden Sie ebenfalls eine LKW Montagegrube, eine Tankstelle sowie eine Photovoltaikanlage, welche zusätzliche Miete einbringt. Die Halle ist derzeit zu einer Gesamtkaltmiete von EUR 470,00 vermietet. Die 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 150 m² ist zu einer Kaltmiete von 500,00 vermietet. Die 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 150 m² ist zu einer Kaltmiete von 460,00 vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 51 m² ist zu einer Kaltmiete von 240,00 vermietet. Das ergibt eine monatliche Nettokaltmiete von EUR 1.670,00 und eine Jahresnettokaltmiete von EUR 20.040,00.
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de

Lage

Durchhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Zur Gemeinde Durchhausen gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften. Durchhausen liegt auf der Baarhochebene Schönbachtal etwa fünf Kilometer südöstlich von Trossingen eingebettet zwischen den Zeugenbergen der Baaralb. Die Wirtschaft in Durchhausen wird durch mehrere mittelständische Betriebe der Feinmechanik, Chirurgie, Elektrotechnik und des Handwerks geprägt. Durchhausen liegt fünf km von der Anschlussstelle Tuningen der A81 Stuttgart-Singen entfernt. Die Flugplätze in Donaueschingen und Schwenningen sind in einer Viertelstunde, die Flughäfen in Stuttgart, Zürich und Friedrichshafen in einer Autostunde erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 400,00 m², Wohnfläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327001

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