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ZWEIFAMILIENHAUS mit DG & SCHEUNE zum AUSBAUEN, 2 Garagen & schönem Garten in KORNTAL- MÜNCHINGEN !
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 515 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: 4,76% ( inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 515 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Objektbeschreibung
Ein seltenes und reizvolles Objekt sucht neue Eigentümer ! Wenn Sie handwerklich begabt sind, und wenn die vielfältigen weiteren Ausbaumöglichkeiten für Sie vorstellbar sind, wenn Sie sich für so ein Haus nicht weit von Münchingens Ortskern mit schönem Garten begeistern können, dann könnten Sie am Ende Ihrer Suche angelangt sein. Entdecken Sie die Möglichkeiten! Über die Jahre wurde zwar von der bisherigen Besitzerin schon bei Heizung, Elektroinstallation, Fenstern und Garagen einiges modernisiert und instandgehalten. Auch die vermietete EG-Wohnung befindet sich schon in einem moderneren Zustand. Dennoch gibt es beim Dach, bei Bädern, Böden, Wänden und wie gesagt bei möglichen weiteren Ausbauten noch jede Menge Gestaltungsspielraum. Aber ganz sicher ist, dass nach erfolgter Modernisierung Sie so mancher um dieses Haus mit seinem besonderen Flair und seinem schönen Garten beneiden wird. Das Haus verfügt noch über großzügige Gewölbekeller, die man so auch nur noch selten antrifft. Alles in allem ein Angebot, bei dem es sich lohnt, etwas genauer hinzuschauen!
Sonstige Angaben
Ortsbeschreibung:
Zwischen Feldern, Wiesen und Wald eingebettet liegt Korntal-Münchingen. Mitten im Grünen und trotzdem keine halbe Autostunde von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt - ideal zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Die drei Ortsteile Korntal, Münchingen und Kallenberg haben ihre eigene Geschichte und ein eigenes Gesicht. 1975 wuchsen sie durch die Gemeindereform zur Stadt zusammen. Die verkehrsgünstige Lage im Schnittpunkt BAB A 81 und B 10 unmittelbar an der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen und die direkte Nachbarschaft zu Stuttgart sowie die nach Fertigstellung der Umgehungsstraße schöne und ruhige Wohnlage, die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die hervorragend ausgestatteten öffentlichen Einrichtungen gehören ebenso dazu wie ein exzellentes Bildungsangebot und eine gute Arbeitsplatzstruktur. Alles weitere zu Schulen, Kindergärten und mehr erhalten Sie jederzeit über die Homepage der Stadt, oder bei Ihrem Ansprechpartner in unserem Hause, Herrn Albrecht Wanner.
Stockwerke/Einheiten:
Im EG 2-Zimmer-Whg. m. Wohnküche, Bad & WC, im OG 4-Zimmer-Whg. m. Küche, Bad & WC, DG & Scheune ausbaubar.
Öff.Verk.mittel:
Bus und Strohgäubahn bequem zu Fuß erreichbar.
Böden/Wände/Decken:
Laminat, PVC, Teppich- & Fliesenböden, Wände tapeziert. Decken weiß.
Bad / WC:
Ältere Badezimmer mit Wannen, Waschtischen und Fenstern. WCs separat.
Fenster/Türen:
Neuere Kunststoff-Isolierglasfenster mit besten Isolationswerten, Türen weiß lackiert.
Heizung:
Moderne Elektro - Nachtspeicheröfen.
Auto(s):
2 Garagen & 2 Freistellplätze davor.
Verfügbarkeit:
Ab OG sofort nach Kaufabwicklung möglich !