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Zweifamilienhaus mit ca. 2400 qm großem Garten und Bachlauf 1
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2400 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 2400 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage in Neudrossenfeld mit alten Obstbaumbestand und einem romatischen großen Garten, begrenzt durch einen idyllischen Bachlauf.
Es befindet sich dort auch ein Nebengebäude das für Lagerzwecke oder für handwerkliche Aktivitäten geeignet ist.
Die Gemeinde verfügt über sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungn dür den täglichen Bedarf sind vorhanden, ebenso Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten.
Die Busanbindung nach Bayreuth und Kulmbach ist sehr gut.
Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind gegeben durch die Nähe zum Trebgaster Badesee.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Auf jeder Etage befinden sich vier Räume und jeweils Bad und WC, zusätzlich wurden im Dachgeschoss noch zwei kleine Zimmer ausgebaut.
Das Objekt würde sich ideal für eine Familie mit Kinder oder als Zweigenerationenhaus eignen.