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Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im DG zum günstigen Preis!
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 499 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 509 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Die Provision ist fällig nach Wirksamkeit des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 499 m²
Grundstück: ca. 509 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Wohnhaus im schönen Ortsteil Rhüden für nur 65 000 ? wegen Auslandsumzug im Auftrag zu verkaufen. Die Immobilie hat 2 abgeschlossene Wohnungen und ist durch die Anzahl der Zimmer auch für eine Großfamilie geeignet.Im EG befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung von 81qm, mit zusätzlichem Gäste-WC.Im der 1. Etage gibt es eine weitere Wohnung 4-Zimmer-Wohnung von 81 qm.Der Dachboden verbirgt noch genügend Ausbaupotienzial.Im Nebengebäude sind einige kl. Abstellräume für die Wohnungen untergebracht.Ein Carport bietet eine weitere Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.Ein Vorgarten mit Außensitzplatz empfängt Sie und gehört zum Eingangsbereich.Der Hinterhof mit Garten ist bestens für Kinder geeignet. Ein Nebengebäude bietet genügend Abstellfläche für die Gartengeräte und das Kaminholz.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise und teilw. Fachwerk- Kaminofenanschlüsse- Carport- Außenterrasse- Garten- Nebengebäude- Kunststoff.- und einige Holzfenster- Fassade aus Ziegelstein und Behang- Umzäunt- Dachboden ausbaufähig
Lage
In Ortsrandlage von Rhüden nahe dem Naturschutzgebiet Nettetal. Kein Hochwasser.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Stichworte:
2 Etagen