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Zweifamilienhaus in Wolgast 1

Preis: 190.000,00

Region: Wolgast, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 7 Juli, 1:15

ID: 549Rw0a6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 261 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1729 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 261 m²

Grundstück: ca. 1729 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Objektbeschreibung

Aufgrund seiner Lage wird Wolgast als Tor zur Insel Usedom bezeichnet. Die Kleinstadt hat ein historisches Zentrum mit vielen Baudenkmalen und einen Hafen. Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und der Bahnanschluss an die Usedomer Bäderbahn über die gesamte Insel, Richtung Polen, Richtung Züssow und Greifswald sind gegeben.

Mitten in der Stadt befindet sich dieses großzügige Anwesen, in einer ruhigen und beliebten Straße. Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss sind auf ca. 170 m² sechs Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind zwei separate Wohnungen mit jeweils Küche und Duschbad. Die 1-Zimmerwohnung ist ca. 39 m² groß. Die 2- Zimmerwohnung ca. 52 m².

Modernisierungen in den 90-iger Jahren: Fenster, Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, Dach.

Energieverbrauchsausweis: 215,5 kWh/(m²a); Energieträger: Erdgas; Baujahr Haus: 1890/1993; Baujahr Wärmeerzeuger: 1993

Finanzierungen:
Wolgast: Frau Voß: Telefon 03836 253 472 und Frau Wangerow: Telefon 03836 253 164,
Anklam: Frau Brecht: Telefon 03971 207 173 und
Ahlbeck: Frau Teetzen: Telefon 038378 237 23
Sparkasse Vorpommern, ImmobilienCenter Wolgast

Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Namen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Sollten Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen, stimmen wir gern einen Termin ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13075014

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