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Zweifamilienhaus in Venne -Geräumige Immobilie auf großem Grundstück- 1

Preis: 192.000,00
Region: Ostercappeln, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 3:59
Aufrufe: 2
ID: K48RpYW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 192.000,00

Wohnfläche: ca. 211 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1073 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 192.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 211 m²

Grundstück: ca. 1073 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und den guten Allgemeinzustand. Der Garten ist optisch getrennt, damit auch die obere Wohnung einen kleinen Teil des Gartens für sich in Anspruch nehmen kann. Dieser Gartenteil ist durch eine Treppe vom Balkon her erreichbar. Sowohl im EG als auch im OG ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Heizung stammt aus dem Jahr 1988, der Brenner aus dem Jahr 2001.

Lage

Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen gewachsenen Wohnsiedlung in Venne.

Sonstige Angaben

- Das Erdgeschoss ist vermietet (520,00 EUR Kaltmiete p.m.). Das Obergeschoss ist seit Anfang August 2016 freigestellt.
- Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 09/2078). Die Höhe der Erbpacht beläuft sich auf 772,56 EUR im Jahr.
- Leichte Kellerfeuchte vorhanden.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, 2 Terrassen, (ca. 111 qm)

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon mit Gartenzugang, (ca. 100 qm)

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03459029, Lage im Wohngebiet

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