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Zweifamilienhaus in Sereetz bei Bad Schwartau
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1414 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 1414 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 237.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus besitzt 3 Badezimmer und 6 Zimmer. Eine weitere Besonderheit ist der Licht durchflutete Wohn - und Essbereich. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgerüstet.Im Wohnzimmer sorgt ein großer, exklusiver Kamin für eine luxuriöse und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung hergestellt. Ferner gehört eine Garage und ein Carport sowie 6 PKW-Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück zur Ausstattung.
Das Grundstück hat eine sehr gute Süd-Ausrichtung um Photovoltaikanlagen zu betrieben und ist meiner Sackgassenendlage direkt am Naturschutzgebiet von Sereetz perfekt gelegen.
Lage
Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Sereetz, einem Ortsteil von Ratekau. Ratekau hat ca. 15.000 Einwohner, in der Ortschaft Sereetz leben ca. 4.400 Einwohner. In unmittelbarer Nähe zu Lübeck (10 km), Bad Schwartau (5 km) und Timmendorfer Strand (9 km) gelegen verfügt Sereetz über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie z.B. Tankstelle, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Bank, Lebensmittel- und Supermärkte).
Darüber hinaus befinden sich in Sereetz sowohl eine Grundschule als auch ein Kindergarten, den sie in zwei Minuten zu Fuß erreichen. Eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe befindet sich in 3 km Entfernung.
In nur zwei Autominuten Entfernung liegt das neu errichtete LUV-Shopping-Center. Dort finden Sie alles, was Sie zum entspannten Einkaufen benötigen (Möbelhaus, Elektronikmarkt, Parfümerie, Modegeschäfte, Einrichtungsgeschäfte, Supermarkt, Baumarkt, Restaurants & Cafés und vieles mehr).
Über die A1 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg (45 min.) ebenso schnell, wie die wunderschöne Ostseeinsel Fehmarn (50 min.). Die Ostseebäder entlang der Lübecker Bucht laden mit ihren 21 km breiten Sandstränden zum Sonnenbaden ein und sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Auf dem weitläufigen Grundstück ist die Möglichkeit der Grundstücksteilung durch das Bauamt positiv beurteilt worden, eine positive Bauvoranfrage liegt vor.
In ca. 10 Metern Entfernung vom Grundstück beginnt das Naturschutzgebiet welches mit einem Mischwald und einem schönen See aufwarten kann, diese exponierte Lage ist perfekt für Menschen, die Ruhe suchen und vielleicht mit einem Hund gerne Ihre Zeit verbringen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher