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Zweifamilienhaus in Schweinfurt Hochfeld 1

Preis: 347.000,00
Region: Schweinfurt, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 6:42
Aufrufe: 1
ID: EykVObY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 347.000,00

Wohnfläche: ca. 227.48 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 914 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 347.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 227.48 m²

Grundstück: ca. 914 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 323.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In begehrter sehr ruhiger Wohnlage steht dieses Anwesen auf 914 m² Grund. Es wurde 1958 errichtet. Anfangs nur mit zwei Wohnungen versehen, wurde später zum zeitweisen Bewohnen, keine Heizung, das Dach ausgebaut
Erdgeschoss und Obergeschosswohnung haben jeweils ca. 87 m². Es bietet großzügiges Wohnen mit maximal einem Kind.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet (Kaltmiete:465.-€), Das Ober- und Dachgeschoss steht zur sofortigen Verfügung.
Heizung, Elektrik, Fenster wurden erneuert. Sanitär besteht Renovierungsstau.
Der Garten bedarf einer neuen Gestaltung.
Im Keller tritt bei Starkregen Wasser ein. Ein Kostenvorschlag sieht 10.000€ für die Schadensregulierung vor. Auch im Dach war kürzlich durch eine undichte Kaminverkleidung Wasser eingetreten. Es wurde nur notdürftig abgedichtet. Die Schadensregulierung beläuft sich auf ca. 1600€.
Zum Haus gehören zwei Garagen

Ausstattungsbeschreibung

Sat-TV, Stadtbusanbindung, Kabel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2014

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