Zweifamilienhaus in Sassnitz, komplett vermietet in ruhiger Randlage

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 283 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 661 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 283 m²

Grundstück: ca. 661 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

gute Wohnlage
Wir bieten Ihnen ein komplett mit zwei Wohneinheiten und solventen Mietern vermietetes Zweifamilienhaus auf einem ca. 661m² großen Grundstück in Sassnitz zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Gartenanteil am Stadtrand der Hafenstadt. Die Wohnungen weisen Wohnflächen von jeweils ca. 140 m² auf, die sich über das Erd- und Dachgeschoss bis hin zum ausgebauten Spitzboden erstrecken. Beide Wohnungen sind separat zu begehen. Sie wurden ausgestattet und vermietet mit Einbauküchen, weiterhin sind im Aussenbereich 2 Gerätehäuser, 1 Carport sowie Terrassen, die von den Mietern genutzt werden, vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Zweifamilienhaus, komplett vermietet, Aufteilung pro Wohnung im EG: Flur, Küche mit Einbauküche, Gäste WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Terrasse, 1.OG: Hauptbad, 3 Zimmer, Spitzboden: 1 Zimmer, Gas-Heizung, Carport, Gerätehäuser, separate Eingänge

Lage

Klare Seeluft, blauer Himmel, weiße Sandstrände, wunderschöne Kreidefelsen, Natur pur und die Ostsee vor der Tür - das ist die Insel Rügen. Im Norden der Insel, am Stadtrand der Hafenstadt Sassnitz, in einer schönen und ruhigen Wohngegend, ist dieses Zweifamilienhaus zu finden. Die Anbindung an die Stadt erfolgt über den Stadtverkehr. Ein Fahrradweg führt über Mukran und Prora nach Binz. Ganz in der Nähe breitet sich der Nationalpark Jasmund mit herrlichen Buchenwaldbeständen aus. Wander-und Erholungsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Hafenstadt Sassnitz ist infrastrukturell gut aufgestellt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern