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Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage 3

Preis: 12.500,00
Region: Leisnig, Sachsen
Anzeige vom: 18 April, 3:17
Aufrufe: 1
ID: n10RpQZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 12.500,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 12.500,00

Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: um 1900

Objektbeschreibung

Das um 1900 als 5-Familienhaus errichtete Objekt ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 m², die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Jahr 1995 erfolgte eine Teilsanierung, jedoch entspricht der Zustand dennoch nicht mehr den heutigen Anforderungen an moderne Wohn- und Lebensverhältnisse. Eine grundlegende Sanierung ist notwendig. Eine Heizung sowie Wärmedämmung ist nicht vorhanden. Aufgrund der Feuchtigkeitseinwirkungen im Dachbereich wird die Begutachtung durch einen Sachverständigen empfohlen. Bauunterlagen wie Bauakten etc. sind nicht mehr vorhanden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage im Landkreis Mittelsachsen. Leisnig liegt im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden. Die Stadt bietet ihren Einwohnern und Gäste ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Sehenswert sind die historische Altstadt, die mittelalterliche Burg Mildenstein, das Kloster Buch, Museen sowie mehrere sakrale Bauten. Muldentalradweg, Wanderwege oder eine Tour auf der Freiberger Mulde laden ein zur Erholung. Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in unterschiedlichen Vereinen möglich. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungseinrichtungen, medizinische Versorgungs-einrichtungen, wie z. B. die Helios Klinik, Kindertagesstätten, 2 Grundschulen sowie 1 Oberschule sind in Leisnig vorhanden. Der nahegelegene Bahnhof bietet Verbindungen nach Chemnitz, Döbeln, Dresden und Leipzig. Über die Autobahnen A4, A14, A72 sowie über die Bundesstraßen 107, 169 und 175 ist Leisnig ebenso gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Derzeit liegt für das Objekt kein Energieausweis vor.

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