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Zweifamilienhaus in Nortrup

Preis: 129.000,00

Region: Nortrup, Niedersachsen

Anzeige vom: 1 September, 13:59

ID: GyO8zZV4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 226.23 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1027 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 226.23 m²

Grundstück: ca. 1027 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 288.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses klassische Wohnhaus wurde in 1965 als Zweifamilienhaus für eigene Wohnzwecke gebaut. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine Drei-Zimmerwohnung mit Bad, sowie im Dachgeschoss eine Vier-Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es liegt ein gültiger Energieausweis vor, der die baujahresbedingten Werte bestätigt. Mit wenigen gezielten Maßnahmen kann an diesem Haus die Energiebilanz nennenswert verbessert werden. Eine Finanzierung dieser Maßnahmen im Rahmen der zinsgünstigen Förderprogramme der KfW ist möglich. Derzeit ist die Wohnung im Dachgeschoß vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoß wird selbst genutzt. Eine Freistellung kann nach Vereinbarung erfolgen. Hinweis: Voraussichtlich zum Ende 2017 / Anfang 2018 wird in der Siedlungsstraße "Tannenweg" der Straßenendausbau durchgeführt. Die Erschließungskosten aus dieser Maßnahme sind von der Gemeinde Nortrup mit ca. 18,00 EUR / m² Grundstücksfläche kalkuliert.
Lassen Sie sich von folgenden Merkmalen begeistern:

- barrierefreie Wohnung im EG für Personen mit Handicap
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- abgeschlossener Garten
- großzügiges Grundstück
- ruhige Siedlungslage
- massive PKW-Garage und PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizungsanlage
- Warmmiete zur Zeit EUR 4.500,00 jährlich
- Übergabe auch kurzfristig möglich

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an:
Benjamin Hagen, Tel: 05431 / 16-52 e-mail: [email protected]

Lage

ruhige Siedlungslage, Sportzentrum und Schwimmbad, sowie ärztliche Versorung und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
05431/1652
Quakenbrück

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