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Zweifamilienhaus in Mönchengladbach-Rheydt-Bonnenbroich 1

Preis: 149.000,00

Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 Juni, 1:44

ID: m1dEbJzy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 367 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 159 m²

Grundstück: ca. 367 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.367 qm großes Grundstück, welches mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus in Stadtlage - Baujahr 1928 in 3 geschossiger Bauweise, bebaut ist. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 159 qm.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
1. OG : Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer,
2.OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad
DG: 3 Schlafzimmer

Lage

Die Verkehrsanbindungen zu den Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen in der Stadtteilmitte von Rheydt sind gut. Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Sie finden hier alle Geschäfte mit den Dingen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc. )Außerdem hat man eine gute Anbindung zum Busverkehr sowie zum Rheydter-Hauptbahnhof, sowie Autobahn A 44 und A 61.

Sonstige Angaben

Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung aus 2003 Die Elektroinstallation wurde ebenfalls 2003 erneuert. Die Fenster im Haus sind aus Kuststoff mit Isoverglasung und Rollläden. Fußbodenbelag - Laminat und PVC - Bäder - Fliesen.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
243,7 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse - G
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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