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Zweifamilienhaus in Helferskirchen! 1

Preis: 125.000,00

Region: Helferskirchen, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 30 Juni, 4:19

ID: b1bxrnY4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 280 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 280 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 269.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Helferskirchen!

Dieses im Ursprung als Scheune erbautes Objekt wurde in den Jahren 1953 und 1962 zum Wohnhaus umfunktioniert und zum Großteil neu aufgebaut. In den letzten Jahren wurden sukzessive viele Dinge erneuert. DIe Straße inkl. Wasser- und Kanalanschluss ist im letzten Jahr komplett erneuert worden.

Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 86m² Wohnfläche. Der Grundriss mit Küche, Wohn- und Essbereich, Büro, Badezimmer und Schlafzimmer eignet sich perfekt für den 2-Personenhaushalt.

Das Erdgeschoss (ca. 67m² Wohnfläche) ist derzeit vermietet und verfügt über einen seperaten Eingang.

Im Haus befindet sich eine Einzelgarage. Die Heizung (Gas) wurde 2003 erneuert.

Lage:

Helferskirchen befindet sich zentral zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte. Der Ort selber hat ca. 1.200 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Der Kindergarten ist vor Ort und die Grundschule im 3km entfernten Siershahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wirges (4 km), Heiligenroth oder auch Selters (6 km). In 5 km erreichen Sie den Autobahnanschluss A3 Ransbach- Baumbach/ Mogendorf. Des Weiteren macht der in Montabaur (10 km) gelegene ICE- Bahnhof die Umgebung, vor allem für Berufspendler, besonders reizvoll. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser Lage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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