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Zweifamilienhaus in Gladbeck, Diepenbrockstraße 30

Preis: 125.000,00

Region: Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 19 September, 3:24

ID: K1xxgMv1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 107.92 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 321 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 107.92 m²

Grundstück: ca. 321 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 114.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus Diepenbrockstr. 30 ist 1929 auf einem 321 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet worden. Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,67 m² steht leer, zu dieser Wohnung gehört eine Dachmansarde und ein Dachboden, der leicht zu Wohnraum umgebaut werden kann.

Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 54,85 m² und ist derzeit für 3.416,-- EUR vermietet, der Mieter bekommt bei Verkauf einen mindestens 10-jährigen Kündigungsschutz.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus hat eine Wärmedämmfassade, hat Kunstofffenster und wird mit Fernwärme beheizt.

Lage

Die Diepenbrockstraße ist eine Seitenstraße der Horster Straße, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

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