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Zweifamilienhaus in Gablingen

Preis: 340.000,00

Region: Gablingen, Bayern

Anzeige vom: 11 Oktober, 2:52

ID: 549bJAd6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 419 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: ca. 419 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit integrierter Doppelgarage wurde 1986 errichtet und befindet sich in einem gut gepflegten und unterhaltenen Gesamtzustand. Dennoch sind kleinere Reparaturen, bzw. Modernisierungen am Objekt vorzunehmen.

Es befinden sich jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss mit identischer Raumaufteilung.

Beide Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Speis, Bad mit WC, Flur und Diele. Zum Haus gehört ein Garten und zur oberen Wohnung ein schöner, großer Balkon.

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Bereich des Landkreises Augsburgs (ca. 242.000 Einwohner). Augsburg ist über die neu ausgebaute A8 München-Stuttgart und über die autobahnähnliche ausgebaute B2 u. B17 (Nord-Süd-Achse), den Regionalflughafen und die ICE-Trassen München-Stuttgart-Nürnberg hervorragend angebunden.

Die Gemeinde Gablingen (ca. 4.500 Einwohner) liegt ca. 10 km nordwestlich von Augsburg am Rand des Naturparks Augsburg Westliche Wälder. Diese laden zum Entspannen und zu schönen Spaziergängen ein.

Einkauf- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich ca. 400 m vom Objekt entfernt und sind somit fußläufig erreichbar.

Die leichte Hanglage des Objekts ermöglicht einen schönen Ausblick über Gablingen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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