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Zweifamilienhaus in Dudweiler zu verkaufen

Preis: 195.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 28 September, 6:35
Aufrufe: 0
ID: R1rGkrmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 209 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 500 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 209 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 11

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Hier haben Sie einen besten Preis für eine Immobilie mit ca. 209 qm Wohnfläche. Seitlich des Hauses, befindet sich einen überdachter Eingangsbereich mit zwei Treppenstufen nach außen zur Straße und die Treppe mit der Sie ins UG zum Keller als auch zur ELW gelangen. Die Einliegerwohnung im UG verfügt über 1 Zimmer, Küche, Bad m. Dusche. Hier sind die Stromleitungen erneuert. Durch das Treppenhaus gelangen sie ins EG und OG. Die Wohnung im EG verfügt über 3 Zimmer, Küche, die renoviert wurden und einem älteres Bad. Im Obergeschoss befinden sich vollausgebaute 3 Zimmer, Bad in Vorbereitung und eine Kochnische. Das Dach ist erneuert mit Vollholzverarbeitung und gedämmt.

Ausstattungsbeschreibung

EG: ca. 72 qm 3 Zimmer, Küche, Bad m. Wanne und Fenster
OG: ca. 72 qm 3 Zimmer, Küche, Bad m. Wanne und Fenster
DG: ca. 56 qm (Wohnfläche ca. 35 qm) 3 Zimmer, Kochnische, Bad in Vorbereitung
Keller: Keller
ELW ca. 30 qm 1 Zimmer, Küche, Bad m. Dusche

Ausstattung :
Doppelvergl.-Fenster Bj. 2000/2002 m. Rolläden
2 Haupteingangstüren und 2 Wohnungstüren neu
Elektroinstallation neu
Sat-Anlage mit Verteiler für alle Räume
Wasserinstallation nur teils erneuert
Drainage von Bj 90
Giebel neu hochgezogen mit Erneuerung des Daches und Dämmung
Gas Heizung Bj. 2002
Außenfassade erneuerungsbedürftig und im Preis mit einbezogen

Lage

Die Immobilie liegt in dem kleinen Stadtteil Jägersfreude, der im Norden Saarbrückens an der Verbindungsstr. nach Dudweiler liegt.

Die Innenstadt ist per ÖPNV oder Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Info:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.

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