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Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Bergneustadt

Preis: 229.000,00
Region: Bergneustadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 11:18
Aufrufe: 3
ID: 54950w54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 206 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 684 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 206 m²

Grundstück: ca. 684 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 124.82 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bergneustadt.

Das Wohnhaus eignete sich aufgrund der geschickten Raumaufteilung in zwei gleichwertige Wohneinheiten sowohl für Vermietungen als auch zur Eigennutzung.

Das Highlight der beiden Wohnungen stellt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem traumhaften Blick ins Grüne dar.

Zwei große Balkone laden zur Entspannung ein.

Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses zählen: Parkett- Laminat- und Fliesenböden, Türgegensprechanlage, isolierverglaste Holzfenster, Rollläden, zwei Gasthermen, massive Treppen mit Natursteinbelag, Schieferdach, jeweils eine großzügige Schiebetür zum Balkon, eine Garage und zwei PKW-Stellplätze.

Die Wohnung im Untergeschoss ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 6.000,- EUR.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen sowie Bushaltestelle sind in der Nähe und gut erreichbar.

Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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