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Zweifamilienhaus im Zentrum von Bad Münster am Stein-Ebernburg
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 634 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 634 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1878
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das zur Zeit von den Eigentümern selbst genutzte Wohnhaus besteht aus 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere der beiden Wohneinheiten. Sie erhalten hier ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung ist ca. 70 qm groß. Im oberen Teil des Hauses verfügen Sie über insgesamt 7 Zimmer, Küche und Bad. Im Verlaufe der letzten Jahre wurden diverse Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus verfügt zudem über einen Keller sowie mehrere Nebengebäude und einen Garten.
Ausstattungsbeschreibung
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ca. 70 qm
OG. 7 Zimmer, Küche, Bad ca. 160 qm
Keller, Nebengebäude
2015 neue Gastherme
2014 neue Eingangstür ( EG )
2014 neue Fenster ( 3-fach verglast ) EG
Heizleitungen in 2008 ( OG ) bzw. 2013 erneuert ( EG )
Wasserleitungen aus 1995 tlw. in 2014 erneuert ( EG )
Elektroleitungen in 2002 tlw. in 2014 erneuert ( EG)
Dach gedämmt
Keller isoliert
Garten, Gartenhaus
Hof/Terrasse gepflastert
nbsp;
Lage
Bad Münster am Stein-Ebernburg ist als heilklimatischer Kurort anerkannt und gehört heute zur Stadt Bad Kreuznach. Über die B48 sowie die L 235 und 379 ist der Kurort gut mit dem Auto zu erreichen. Ebenso verfügt Bad Münster am Stein-Ebernburg über einen Bahnanschluss ( Nahetalbahn Bingen-Saarbrücken, bzw. Alsenztalbahn ) Schulen, Kindergarten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Gaststätten, Hotels und Restaurants und Weinbaubetriebe prägen u.a. das Stadtbild.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Die Provision in Höhe von 5% zuzüglich der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
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Für unsere Kunden suchen wir ständig Häuser und Hofreiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz